Casa por $5.56 Mdp | Coyoacán Tglj

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 107

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Punta Esmeralda, Corregidora, 107 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,565,000, equivalente a $52,009 por m².

📍 Cerro Macuiltepec , Campestre Churubusco, Coyoacán, CDMX. Una propiedad amplia en una de las zonas más buscadas de Coyoacán, con 200 m² de construcción y espacios ideales para una familia. 🛏 3 recámaras 🚿 2 baños 🚗 2 estacionamientos 📐 Terreno: 177 m² 🏗 Construcción: 200 m² ✨ Espacios: • Sala • Comedor • Cocina • Cuarto de servicio • Área de lavado • Patio de servicio 📊 Valor comercial aproximado: $8,000,000 💰 TOTAL DE INVERSIÓN: $5,565,000 📑Pago inicial: $565,000 💵 Solo recursos propios. 🚫 No se acepta ningún tipo de crédito. 📄 Operación respaldada mediante contrato. 📲 Informes:

Cód. NN-HHQ631 (TGLJ)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Transformador
• Balcón
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Esmeralda

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,545,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Corregidora

  57% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 997 casas

• Precio por m² construido

  172% por encima de la mediana

  $52,009 contra $19,115 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Esmeralda?

El precio de publicación es $5,565,000, es decir $52,009 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Esmeralda?

Está 57% por encima de la mediana de la colonia Punta Esmeralda ($3,545,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 57% por encima. Por m² construido cuesta $52,009, 172% por encima de la mediana de la colonia Punta Esmeralda ($19,115). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 107 m² de construcción, 117 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, transformador, balcón, patio, acceso a discapacitados.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.