Vive en esta amplia casa en Punta Esmeralda Corregodora

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 144

  m² const.

• 141

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Casa en venta en Punta Esmeralda, Corregidora, 144 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,388,500, equivalente a $16,587 por m².

Ven u vive en una de las zonas con mayor plusvalía en Corregidora Punta Esmeralda cercana a vías importantes de la ciudad, cerca de centros comerciales , restaurantes, parques , fácil acceso al libramiento sur poniente con un estilo de vida de ambiente tranquilo y familiar con opciones de entretenimiento y servicios cercanos. Amplia casa con 144 m2 de construcción 3 recámaras 3 baños Sala Comedor Cocina Área de lavado 2 cajones de estacionamiento Vigilancia 24/7 Área de esparcimiento (áreas verdes con mesitas) Precio $2,483,500 a $ 2,388,500 pesos precio promoción No esperes más para conocerla. Agenda tu cita ya al

Cód. NN-PV1000196

Características

• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Punta Esmeralda

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,545,000

  Inventario en NOCNOK: 26 casas

• Municipio de Corregidora

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $16,587 contra $19,115 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Punta Esmeralda, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Punta Esmeralda?

El precio de publicación es $2,388,500, es decir $16,587 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Punta Esmeralda?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Punta Esmeralda ($3,545,000), donde NOCNOK tiene 26 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $16,587, 13% por debajo de la mediana de la colonia Punta Esmeralda ($19,115). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($477,700), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,723. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 144 m² de construcción, 141 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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