Casa en Venta en Querétaro: Moderna y Céntrica

Residencial Santa Fe, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 214

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de julio de 2025

Casa en venta en Residencial Santa Fe, Corregidora, 214 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $17,991 por m².

Esta residencia moderna se encuentra en Corregidora, Querétaro, a solo 5 minutos de la Avenida 5 de Febrero, una ubicación estratégica que ofrece fácil acceso a múltiples servicios y comodidades. Esta propiedad, ubicada en Residencial Santa Fe, está cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y parques, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan casas cerca de servicios clave en la zona Militar-centro-UAQ. El precio de venta de esta casa es de $3,850,000 MXN, lo que representa una excelente oportunidad de inversión en una propiedad sin gravámenes, lista para crédito o pago en efectivo. La casa, construida en 2025, se presenta en condiciones nuevas y cuenta con dos niveles sobre un terreno de 180 m², con una construcción de 214 m². Su distribución incluye cuatro recámaras y cuatro baños completos, lo que garantiza comodidad y espacio para toda la familia. Adicionalmente, ofrece dos lugares de estacionamiento, un jardín de 27 m², una cocina equipada, un cuarto de lavado y un balcón que aporta iluminación y vistas agradables. Las áreas de almacenamiento y un patio privado añaden valor y funcionalidad a la vivienda. Residencial Santa Fe es un fraccionamiento cerrado que permite la entrada de mascotas y ofrece vigilancia para mayor seguridad de los residentes. La propiedad cuenta con acceso para discapacitados, cisterna y cuarto de almacenamiento, asegurando comodidad en el día a día. Si buscas una casa con jardín en Querétaro, esta opción es ideal para ti, ya sea que desees habitarla o como parte de tu portafolio de inversión inmobiliaria. No pierdas la oportunidad de conocer personalmente esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Contacta para agendar una visita o solicitar más información a través de los datos de contacto proporcionados. Su estratégica ubicación y diseño moderno hacen de esta casa una oportunidad única. Descubre todo el potencial que tiene para ofrecer, en una de las zonas de mayor crecimiento y accesibilidad de Querétaro.

Cód. NN-HD1000160

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Santa Fe

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Corregidora

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,565,000

  Inventario en NOCNOK: 999 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $17,991 contra $19,444 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Santa Fe, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Santa Fe?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $17,991 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Santa Fe?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Residencial Santa Fe ($3,550,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,565,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $17,991, 7% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Santa Fe ($19,444). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 214 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, bodega, cuarto de lavado, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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