Casa en San Francisco, Corregidora, Querétaro

San Francisco, Corregidora, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 237

  m² const.

• 234

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en San Francisco, Corregidora, 237 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,000,000, equivalente a $29,536 por m².

CASA EN VENTA MODERNA EN VELA SUR, CORREGIDORA, QUERÉTARO Descubre una residencia donde la amplitud, la elegancia y el diseño contemporáneo se combinan para ofrecerte esta hermosa propiedad destaca por su arquitectura moderna, sus tonos claros y neutros, sus espacios generosos y la conexión de sus áreas con un jardín que aporta luz natural, frescura y una agradable sensación de amplitud. Su ubicación te permitirá disfrutar de una vida práctica y conectada, con cercanía a importantes vialidades como Avenida Constituyentes y el Libramiento Surponiente, además de Centro Sur, hospitales, zonas escolares, Costco Corregidora, centros comerciales y diversos servicios que facilitan tu día a día. Todo lo que necesitas para vivir con comodidad, sin tener que desplazarte demasiado lejos. PLANTA BAJA: ESPACIOS QUE ENAMORAN Desde el primer momento, esta residencia te recibe con una distribución pensada para disfrutar cada espacio al máximo. -La cocina, completamente equipada, combina funcionalidad y diseño con una cubierta de granito, barra desayunadora con capacidad para hasta seis personas, parrilla, campana, tarja doble, monomando moderno, amplia alacena y horno eléctrico. Un espacio ideal para cocinar, convivir y compartir momentos en familia. -La sala y el comedor ofrecen dimensiones generosas, con capacidad para una mesa de ocho comensales, perfectos para recibir invitados y disfrutar reuniones especiales. -Las escaleras con elegantes barandales de cristal templado. -Uno de sus grandes atractivos es su amplio estudio con baño completo, que brinda la versatilidad de convertirse en una cuarta recámara, habitación para visitas o un espacio privado para trabajar desde casa. -Las áreas sociales mantienen una agradable conexión visual con el jardín, permitiendo que la luz natural y el entorno verde formen parte de la experiencia de vivir en esta hermosa casa. -Jardín amplio y hermoso, ideal para crear una zona de descanso, organizar reuniones al aire libre o disfrutar momentos especiales con la familia. -Cuarto de servicio completamente independiente y baño completo, así como pasillo de servicio con acceso al jardín, una ventaja que facilita las labores de mantenimiento y el acceso del personal de servicio sin interferir con las áreas principales de la casa. PLANTA ALTA: PRIVACIDAD Y CONFORT -Recámara principal: un espacio amplio para cama king, clóset, vestidor independiente y un área adicional ideal para colocar una televisión y crear un rincón de descanso. -Su baño destaca por su diseño contemporáneo, con cubierta de mármol claro, doble ovalín negro que crea un contraste sofisticado, canceles de cristal templado y accesorios modernos. -Dos recámaras secundarias: cómodas y bien distribuidas, con espacio para cama matrimonial y modernos clósets de gran capacidad,ambas con baño completo,instalaciones para aire acondicionado, pensadas para brindar mayor confort. -Un práctico clóset de blancos, ubicado a la salida de las recámaras, para mantener todo organizado. Tu próximo hogar te espera, manda tu mensaje.

Cód. NN-HHS679 (EB-X12814)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Corregidora

  97% por encima de la mediana

  Mediana: $3,555,000

  Inventario en NOCNOK: 1,000 casas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $29,536 contra $20,559 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Francisco?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $29,536 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Corregidora?

Está 97% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($3,555,000), donde NOCNOK tiene 1,000 casas en venta. Por m² construido cuesta $29,536, 44% por encima de la mediana del municipio de Corregidora ($20,559). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 237 m² de construcción, 234 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, amueblado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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