Casa en Vista Real y Country Club, Corregidora, Querétaro

Vista Real y Country Club, Corregidora, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 610

  m² const.

• 630

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en Vista Real y Country Club, Corregidora, 610 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,950,000, equivalente a $21,230 por m².

CASA EN VENTA EN VISTA REAL DE UNA PLANTA, 3 REC., 5 BAÑOS, JARDÍN, ALBERCA Descripción Garage Techado Riego automatizado Linea de agua presurizada (sin ruidos) Camaras, cerlca electrificada Terraza Techada con resina con tela de yute (no pasa el agua y no molesta el sol). Residencia nueva modernista, OPERACIÓN COTIDIANA EN UN SOLO PISO; oficina y garage en segunda planta, ESPECTACULAR VISTA desde toda la casa con un Loft que puede ser independiente. - Lobby a doble altura (6m), Altura libre en toda la casa mínima 3.2m. - Diseño bioclimático (Casa muy fresca en el verano y cálida en el invierno), gracias a terreno elegido por su orientación. - Cocina abierta de altura y media con alacena a la mano y otra alacena con llave. Sala comedor con salida a Terraza Jardín. - Gran recamara principal con salida al Jardín y con muy amplio vestidor y baño con doble regadera y lavabos, WC independiente. - 2 Recamaras secundarias con baño y clósets cada una. - Closet de blancos. Pasillo de servicio. Pasillo de invitados al jardín. - Muy amplia oficina con terraza de 90 m2. - Loft integrado que puede adaptarse entrada independiente con baño completo e instalaciones para cocina. - Bodega grande. Cuarto de servicio con baño completo, Área de lavado. - Garage Techado con plafón de madera. - Acabados de lujo en maderas y piedras. Iluminación Led en toda la casa. - Paneles fotovoltaicos (Muy bajo consumo de Electricidad). Sistema de calentador solar para 5 servicios simultáneos con calentador instantáneo de respaldo con sensor de temperatura de la línea de alimentación (Muy bajo consumo de gas). - Jardín con sistema de riego automatizado y optimizado, bajo consumo de agua. - Cisterna de 5,000 litros con linea presurizada (sin ruido de hidroneumático). Tinaco de respaldo. Cisterna de 5,000 litros para riego, con recarga pluvial. - Sistema de Circuito Cerrado con transmisión por Internet a tus dispositivos. Cerca electrificada perimetral. - Cancelería Eurovent. Chapa eléctrica de códigos (hasta 10) para el acceso de personal de servicio en la cocina. Video portero. - Barras de cocina, y todos los baños con granito. Calidad de vida Excepcional. *D* MARCO, RP 27/07/2023

Cód. MX23-PS6222

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vista Real y Country Club

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $11,050,000

  Inventario en NOCNOK: 54 casas

• Municipio de Corregidora

  265% por encima de la mediana

  Mediana: $3,550,000

  Inventario en NOCNOK: 1,004 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $21,230 contra $22,939 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vista Real y Country Club?

El precio de publicación es $12,950,000, es decir $21,230 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vista Real y Country Club?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Vista Real y Country Club ($11,050,000), donde NOCNOK tiene 54 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Corregidora ($3,550,000) está 265% por encima. Por m² construido cuesta $21,230, 7% por debajo de la mediana de la colonia Vista Real y Country Club ($22,939). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,935. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 610 m² de construcción, 630 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, piscina, sistema hidroneumático, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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