Casa en Capital Sur, El Marqués, Querétaro

Capital Sur, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 117

  m² const.

• 99

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2024

Casa en venta en Capital Sur, El Marqués, 117 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,350,000, equivalente a $20,085 por m².

Venta de casa de dos niveles con magnifica iluminación y ubicación por su cercanía con los parques industriales y la carretera 57. La construcción está en excelente estado de conservación con amplios espacios en general e infinidad de detalles. Cuenta con terreno excedente. Cuenta en planta baja con sala, comedor, patio de lavado, jardín excedente, espacio para 2 autos, medio y cocina integral. En la planta alta cuenta con 2 recamaras, la principal con baño y balcón. Referencia contacto Distribución: 117.5 M² Construcción 99 M² Terreno Planta Baja Sala Comedor Cocina integral Patio de lavado trasero Medio baño Espacio para 2 autos Planta Alta 2 recamaras (principal con balcón) 2 baños completos

Cód. MX22-NB6678 (MATVEVILL7)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Capital Sur

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 50 casas

• Municipio de El Marqués

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,331 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $20,085 contra $22,458 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Capital Sur, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Capital Sur?

El precio de publicación es $2,350,000, es decir $20,085 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Capital Sur?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Capital Sur ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 50 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $20,085, 11% por debajo de la mediana de la colonia Capital Sur ($22,458). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,405. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 117 m² de construcción, 99 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, área de juego, casa club, jardín, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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