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Casa en Capital Sur, El Marqués, Querétaro

Capital Sur, El Marqués, Querétaro

$3,380,000 aprox. $27,910/mes

4

Recámaras
4

Baños
190

m² const.
130

m² terreno

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Casa en venta en Capital Sur, El Marqués, 190 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,380,000, equivalente a $17,789 por m².

Exelente opción en el marqués Desarrollo en crecimiento y plusvalía por su ubicación Cerca del aeropuerto,parques infantiles, Pueblos mágicos , cerca de la ciudad Casa nueva con diseño vanguardista,moderno espectacular vistas a la ciudad . Con un roof garden Fraccionamiento con amenidades alberca, casa club, gimnasio

Cód. MX23-OE4577

Características

Cisterna
Cocina integral
Piscina
Estudio
Salón de fiestas
Área de juego
Casa club
Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Capital Sur

19% por encima de la mediana

Mediana: $2,850,000

Inventario en NOCNOK: 49 casas
Municipio de El Marqués

En línea con la mediana

Mediana: $3,450,000

Inventario en NOCNOK: 1,319 casas
Precio por m² construido

21% por debajo de la mediana

$17,789 contra $22,650 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Capital Sur, El Marqués, Querétaro

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Capital Sur?

El precio de publicación es $3,380,000, es decir $17,789 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Capital Sur?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Capital Sur ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está en línea. Por m² construido cuesta $17,789, 21% por debajo de la mediana de la colonia Capital Sur ($22,650). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($676,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,910. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 190 m² de construcción, 130 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, estudio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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