Casa en Capital Sur, El Marqués, Querétaro

Capital Sur, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 83

  m² const.

• 114

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2024

Casa en venta en Capital Sur, El Marqués, 83 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,100,000, equivalente a $25,301 por m².

¡Casa en venta en Fraccionamiento Capital Sur, Querétaro – Excelente oportunidad! Descubre esta hermosa casa usada en perfectas condiciones en uno de los fraccionamientos más prometedores de Querétaro, Capital Sur. Esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo, moderno y seguro, ideal para familias o inversionistas que buscan una propiedad lista para habitar. Características destacadas: • 3 amplias recámaras con excelente iluminación natural. • 1 baño completos y 1 medio baño, diseñados con acabados de calidad. • Cocina equipada, con placa de granito de mármol • Sala y comedor cómodos para disfrutar en familia. • patio trasero privado, de súper buen tamaño ideal para tus reuniones o simplemente relajarte al aire libre. • Estacionamiento para 2 autos. Ubicada en un fraccionamiento que te ofrece vigilancia 24/7, alberca , gym , salón de usos múltiples , lago , parque de mascotas , juegos infantiles, casco de Hacienda donde es recinto cultural , áreas verdes, y servicios cercanos. Capital Sur está a solo minutos de centros comerciales, escuelas y vialidades importantes, brindándote comodidad y tranquilidad en cada aspecto de tu vida. Precio $2,100,000 Inf

Cód. MX24-JG4147

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Capital Sur

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 51 casas

• Municipio de El Marqués

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,331 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $25,301 contra $22,479 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Capital Sur, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Capital Sur?

El precio de publicación es $2,100,000, es decir $25,301 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Capital Sur?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Capital Sur ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 51 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $25,301, 13% por encima de la mediana de la colonia Capital Sur ($22,479). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 83 m² de construcción, 114 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de tv, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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