Casa en Capital Sur, El Marqués, Querétaro
Capital Sur, El Marqués, Querétaro
-
4
Recámaras
-
5
Baños
-
136
m² const.
-
140
m² terreno
Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026
Casa en venta en Capital Sur, El Marqués, 136 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,980,000, equivalente a $21,912 por m².
Cód. NN-HHM797 (LAAB1 BBVA)
Características
- Accesibilidad para adultos mayores
- Cisterna
- Cocina integral
- Gas Natural
- Bodega
- Cuarto de lavado
- Cochera
- Patio
- Acceso a discapacitados
- Internet
- Mascotas Permitidas
- Se permite fumar
- Teléfono
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Capital Sur
5% por encima de la mediana
Mediana: $2,850,000
Inventario en NOCNOK: 51 casas
Municipio de El Marqués
14% por debajo de la mediana
Mediana: $3,450,000
Inventario en NOCNOK: 1,331 casas
Precio por m² construido
En línea con la mediana
$21,912 contra $22,479 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Capital Sur, El Marqués, Querétaro
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Capital Sur?
El precio de publicación es $2,980,000, es decir $21,912 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Capital Sur?
Está 5% por encima de la mediana de la colonia Capital Sur ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 51 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $21,912, en línea con la mediana de la colonia Capital Sur ($22,479). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($596,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,607. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 136 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, gas natural, bodega, cuarto de lavado.
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