Casa en Capital Sur, El Marqués, Querétaro
Capital Sur, El Marqués, Querétaro
-
3
Recámaras
-
4
Baños
-
170
m² const.
-
143
m² terreno
Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026
Casa en venta en Capital Sur, El Marqués, 170 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $20,588 por m².
Cód. NN-HIA434
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Capital Sur
23% por encima de la mediana
Mediana: $2,850,000
Inventario en NOCNOK: 52 casas
Municipio de El Marqués
En línea con la mediana
Mediana: $3,450,000
Inventario en NOCNOK: 1,332 casas
Precio por m² construido
8% por debajo de la mediana
$20,588 contra $22,458 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Capital Sur, El Marqués, Querétaro
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Capital Sur?
El precio de publicación es $3,500,000, es decir $20,588 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Capital Sur?
Está 23% por encima de la mediana de la colonia Capital Sur ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 52 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está en línea. Por m² construido cuesta $20,588, 8% por debajo de la mediana de la colonia Capital Sur ($22,458). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 170 m² de construcción, 143 m² de terreno.
¿Cómo agendo una visita?
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