Casa en Venta el Marques Cerca de Ciudad Maderas Queretaro

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de junio de 2026

Casa en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,787,500, equivalente a $23,833 por m².

CASA EN VENTA EL MARQUES CERCA DE CIUDAD MADERAS QUERETARO ¡Vive en una zona con excelente ubicación y acceso inmediato a centros comerciales, escuelas y principales vialidades de Querétaro!¡Disfruta de un entorno rodeado de amenidades diseñadas para el confort y la convivencia familiar! • Terreno: 90 m2 • Construcción: 75.14 m2 • 2 Recámaras • 1.5 Baños • Estacionamiento para 1 auto CARACTERÍSTICAS: Planta baja: • Sala / comedor • Cocina • Medio baño • Área de lavado Planta alta: • 2 Recámaras • 1 Baño completo Servicios disponibles: • Agua potable, sistema de drenaje, energía eléctrica y alumbrado público AMENIDADES • Vigilancia • Juegos infantiles • Dog Park • Áreas verdes • Cancha de futbol ➢ Cerca de servicios, transporte público y escuelas ➢ A un costado de Real Solare ➢ A 5 minutos de Universidad Mondragón México ➢ Sobre Anillo Vial III Ote ➢ Muy cerca de Parques industriales

Cód. NN-HAC803 (P627)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,400,000

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Municipio de El Marqués

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,333 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $23,833 contra $21,074 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Maderas?

El precio de publicación es $1,787,500, es decir $23,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($2,400,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $23,833, 13% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($21,074). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($357,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,760. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, cuarto de lavado, área de juego, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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