Ciudad Maderas: 2 Recamaras, 1.5 Baños. Doble Cochera, Jardín, Oportunidad!

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 92

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Casa en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,480,000, equivalente a $19,221 por m².

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Cód. NN-HEU823 (EB-QJ3936)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Bodega
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,410,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Municipio de El Marqués

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $19,221 contra $21,072 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Maderas?

El precio de publicación es $1,480,000, es decir $19,221 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($2,410,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 57% por debajo. Por m² construido cuesta $19,221, 9% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($21,072). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($296,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,221. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción, 92 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, bodega, asador, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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