Casa en Venta en Ciudad Maderas, Materiales y Construcción PREMIUM !

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 181

  m² const.

• 143

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 181 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,750,000, equivalente a $20,718 por m².

Casa en Venta en Ciudad Maderas - ¡Una Gran Inversión para tu Calidad de Vida! Detalles Generales Terreno: 143 m² Construcción: 181 m² Descripción 3 recámaras 3 baños completos 2 cajones de estacionamiento Área de TV Planta Baja Recámara/Estudio Baño completo Sala comedor Cocina equipada con isla Hermoso jardín interior Cuarto de lavado 2 estacionamientos Jardín Planta Alta Recámara principal con amplio vestidor y baño Recámara secundaria con baño y closet Sala de TV Características Adicionales ROI: Excelente retorno de inversión Ubicación: Gran ubicación en una zona de alta plusvalía Calidad de Vida: Ideal para familias que buscan comodidad y seguridad ¡No pierdas la oportunidad de invertir en tu futuro y disfrutar de una calidad de vida excepcional en Ciudad Maderas!

Cód. NN-HEU888 (EB-RE9234)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $2,420,000

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Municipio de El Marqués

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,333 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,718 contra $21,074 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Maderas?

El precio de publicación es $3,750,000, es decir $20,718 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas?

Está 55% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($2,420,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $20,718, en línea con la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($21,074). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,966. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 181 m² de construcción, 143 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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