Casa en venta en Ciudad Maderas, 3 Recámara, 3 Baños Completos, 2 Autos, Hermosa

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 130 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,745,000, equivalente a $21,115 por m².

Casa en venta en Ciudad Maderas Querétaro | El Marqués 3 recámaras | 3 baños completos | 2 estacionamientos | 130 m² de construcción | 119 m² de terreno Descubre esta residencia diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y bienestar a tu familia. Ubicada dentro de Ciudad Maderas Querétaro, en El Marqués, esta propiedad combina un diseño moderno, espacios bien distribuidos y amenidades de primer nivel, en un entorno seguro y con excelente proyección de plusvalía. Distribución de la propiedad Planta Baja – Sala y comedor con excelente iluminación natural – Cocina equipada – Espacio flex ideal para home office, estudio o recámara adicional – Baño completo – Área de lavado techada – Jardín privado – Estacionamiento para dos automóviles Planta Alta – Dos recámaras secundarias con clóset – Baño completo compartido – Recámara principal con amplio vestidor y baño completo Cada área está pensada para ofrecer confort, privacidad y practicidad en la vida diaria. Amenidades del desarrollo – Alberca – Salón de usos múltiples – Área de asador y palapa – Amplias áreas verdes – Cancha de tenis – Cancha de basquetbol – Gimnasio y zona de TRX – Vapor y área de baños – Juegos infantiles Un entorno ideal para disfrutar, convivir y mantener un estilo de vida activo. Ubicación estratégica Ciudad Maderas Querétaro, en el municipio de El Marqués, ofrece fácil acceso a vialidades principales, servicios, escuelas y centros comerciales, convirtiéndola en una excelente opción para vivir o invertir. Esta propiedad es ideal para familias que buscan seguridad, amenidades y una ubicación con alto potencial de crecimiento. En Casa Company contamos con más de 1,200 propiedades y un equipo de asesores profesionales listos para acompañarte en todo el proceso de compra. Agenda tu cita y conócela hoy. Tu nuevo hogar te espera.

Cód. NN-HEV216 (EB-VA7457)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $2,420,000

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Municipio de El Marqués

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,332 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,115 contra $21,074 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Maderas?

El precio de publicación es $2,745,000, es decir $21,115 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($2,420,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $21,115, en línea con la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($21,074). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($549,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,667. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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