Casa en venta en Ciudad Maderas, 3 Recámaras, 2.5 Baños, Hermosa !

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 115

  m² const.

• 115

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 115 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $23,043 por m².

Casa en venta | Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro 3 recámaras | 2.5 baños | 2 estacionamientos | 115 m² de construcción | 112 m² de terreno Cisterna de 1,500 litros | Gas estacionario Descubre esta residencia pensada para brindar comodidad, funcionalidad y bienestar familiar. Ubicada dentro de Ciudad Maderas Querétaro, esta propiedad ofrece una distribución eficiente, espacios bien iluminados y un entorno seguro con excelente proyección de plusvalía, ideal tanto para vivir como para invertir. Distribución funcional Planta Baja – Sala con buena iluminación natural – Comedor – Cocina equipada – Medio baño para visitas – Área de lavado – Jardín Planta Alta – Recámara principal con vestidor y baño completo – Dos recámaras secundarias – Baño completo compartido Una casa práctica, cómoda y adaptable a las necesidades de una familia moderna. Ubicación y estilo de vida Ciudad Maderas, en el municipio de El Marqués, se caracteriza por su planeación residencial, seguridad y cercanía a vialidades principales, comercios y servicios, lo que asegura alta demanda habitacional y crecimiento sostenido de valor. En Casa Company contamos con un portafolio de más de 2,000 propiedades y un equipo profesional que te acompaña durante todo el proceso de compra, brindándote asesoría clara, segura y confiable. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad. Tu próximo hogar comienza aquí.

Cód. NN-HEV238 (EB-VG5536)

Características

• Piscina
• Bodega
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $2,410,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Municipio de El Marqués

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $23,043 contra $21,072 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Maderas?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $23,043 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($2,410,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $23,043, 9% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($21,072). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 115 m² de construcción, 115 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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