Casa en venta en Sendas Residencial, 3 Recámaras, una en PB, Oportunidad !!

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 79

  m² const.

• 79

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 79 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,670,000, equivalente a $21,139 por m².

Casa en venta en Zona Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro – Modelo San Miguel Ampliada 76.31 m² de construcción | 78.75 m² de terreno | 3 recámaras (una en planta baja) | 2.5 baños | Patio de servicio | 1 estacionamiento Propiedad ubicada dentro de un residencial con equipamiento urbano y áreas recreativas, con conectividad hacia parques industriales, centros educativos, aeropuerto y salida a CDMX. Ideal como primera vivienda o inversión gracias a su precio accesible y facilidad de renta en la zona. La casa cuenta con habitación en planta baja con baño completo, característica muy solicitada para adultos mayores, visitas o para quienes trabajan desde casa. Su distribución funcional permite aprovechar cada espacio y facilita la vida diaria. DISTRIBUCIÓN Planta baja Habitación con baño completo Sala Comedor Cocina Medio baño Patio de servicio Espacio para un auto Planta alta Dos recámaras Un baño completo AMENIDADES DEL DESARROLLO Áreas verdes Ejercitadores al aire libre Juegos infantiles Parque canino Zonas de descanso Andadores Canchas múltiples Pista de patinetas Ubicada en una zona con constante crecimiento habitacional y cercanía a zonas laborales, lo que la convierte en una excelente opción para formar patrimonio o inversión. Precio: $1,440,000.00 En Casa Company Querétaro te acompañamos durante todo el proceso de compra. Contamos con propiedades en Zibatá, Zakia, Altozano, El Refugio, Juriquilla, El Mirador, Milenio III, Cañadas del Lago, Corregidora y las principales zonas de crecimiento del estado. Agenda tu cita y conócela físicamente.

Cód. NN-HEV377 (EB-VI0713)

Características

• Circuito Cerrado
• Bodega
• Estudio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,410,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Municipio de El Marqués

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,139 contra $21,072 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Maderas?

El precio de publicación es $1,670,000, es decir $21,139 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($2,410,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 52% por debajo. Por m² construido cuesta $21,139, en línea con la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($21,072). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($334,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,790. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 79 m² de construcción, 79 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, bodega, estudio, cochera, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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