Casa en venta en Sendas Residencial, Zona Ciudad Maderas, C.120 m2, Roof Garden

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 121

  m² const.

• 80

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 121 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,550,000, equivalente a $21,074 por m².

Casa en venta en Sendas Residencial, Zona Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro 120.56 m² de construcción | 78.75 m² de terreno | 3 recámaras | 3.5 baños | Estudio | Sala de TV | Roof garden | Terraza | 1 estacionamiento Propiedad ubicada dentro de un residencial diseñado para ofrecer áreas exteriores, recreativas y conectividad estratégica hacia parques industriales, centros educativos, aeropuerto y salida hacia CDMX. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su distribución funcional y accesibilidad dentro del mercado. La casa destaca por su tercer nivel con roof garden, agregando un área social adicional para convivencias, descanso o reuniones, además de contar con estudio y sala de TV que brindan mayor comodidad para la vida diaria. DISTRIBUCIÓN Planta baja Sala Comedor Cocina Medio baño Patio de servicio Espacio para un auto Planta alta Recámara principal con vestidor y baño completo Recámara secundaria con baño completo Estudio Tercer nivel Recámara adicional con baño completo Sala de TV Terraza Roof garden AMENIDADES DEL DESARROLLO Áreas verdes Ejercitadores al aire libre Juegos infantiles Parque canino Zonas de descanso Andadores Canchas múltiples Pista de patinetas Ubicada en una zona con crecimiento habitacional y buena demanda de renta, lo que la convierte en una excelente opción patrimonial para comenzar a formar patrimonio. En Casa Company Querétaro te acompañamos durante todo el proceso de compra. Contamos con propiedades en Zibatá, Zakia, Altozano, El Refugio, Juriquilla, El Mirador, Milenio III, Cañadas del Lago, Corregidora y las principales zonas de crecimiento del estado. Agenda tu cita y conócela físicamente.

Cód. NN-HEV378 (EB-VI0675)

Características

• Circuito Cerrado
• Estudio
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,410,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Municipio de El Marqués

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,448,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,074 contra $21,072 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Maderas?

El precio de publicación es $2,550,000, es decir $21,074 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($2,410,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,448,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $21,074, en línea con la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($21,072). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($510,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 121 m² de construcción, 80 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, estudio, cochera, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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