Casa en venta en Ciudad Maderas Taray, 158.5 m² de construcción | 137 m² de t

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 137

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,350,000, equivalente a $21,069 por m².

Casa en venta en Ciudad Maderas Taray, Querétaro 158.5 m² de construcción | 137 m² de terreno | 3 recámaras | 3 baños | Estudio | 2 estacionamientos Propiedad ideal tanto para familia como para inversión dentro de una zona con crecimiento constante en Querétaro. Su distribución permite tener un espacio de home office o incluso una recámara en planta baja, algo cada vez más buscado, además de contar con preparación para aprovechar la azotea como roof garden a futuro. La casa ofrece espacios cómodos y funcionales pensados para la vida diaria, con buena iluminación natural y circulación práctica entre áreas sociales y privadas. Distribución Planta baja: Sala y comedor, cocina, baño completo, estudio que puede funcionar como oficina o recámara en planta baja y área de lavado independiente. Planta alta: Recámara principal y dos recámaras secundarias, acompañadas de dos baños completos que brindan comodidad y privacidad para toda la familia. Azotea: Acceso mediante escalera, ideal para desarrollar roof garden o área social adicional. Equipamiento La propiedad se entrega equipada con cisterna, calentador automático de 60 litros, instalación para lavadora, closets, tanque estacionario de 300 litros y canceles de regadera. Cuenta con dos espacios de estacionamiento. Ciudad Maderas es una zona con alta demanda habitacional, lo que la convierte en una excelente opción para vivir o rentar, con buena proyección de plusvalía y facilidad de colocación en el mercado. En Casa Company Querétaro te acompañamos durante todo el proceso de compra. Contamos con propiedades en Zibatá, Zakia, Altozano, El Refugio, Juriquilla, El Mirador, Milenio III, Cañadas del Lago, Corregidora y las principales zonas de crecimiento del estado. Agenda tu cita y conócela físicamente.

Cód. NN-HEV391 (EB-VG9543)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $2,410,000

  Inventario en NOCNOK: 64 casas

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,069 contra $21,072 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Maderas?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $21,069 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($2,410,000), donde NOCNOK tiene 64 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está en línea. Por m² construido cuesta $21,069, en línea con la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($21,072). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 137 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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