Casa en Venta en Ciudad Maderas el Marques Queretaro Cerca Uco Mondragon

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 133

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Ciudad Maderas, El Marqués, 133 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,105,000, equivalente a $23,346 por m².

DISEÑO DE AUTOR Y EDICION LIMITADA Casa nueva con diseño contemporáneo, excelentes acabados y una distribución pensada para aprovechar cada espacio. 📐 Terreno: 126 m² 🏠 Construcción: 133 m² 🛏️ 3 recámaras 🚗 2 estacionamientos 🛁 2.5 baños Planta baja: • Sala y comedor • Cocina integral con isla y cubierta de granito • Medio baño • Amplio patio trasero y terraza • Lavadero y alacena Planta alta: • 3 recámaras con clóset • Principal con vestidor • 2 baños completos Equipamiento: piso de gran formato, canceles de vidrio templado, mosquiteros, boiler, cisterna de 2,800 litros y tanque estacionario. Amenidades: alberca, gimnasio, cancha de tenis, terraza con asador, estacionamiento para visitas y vigilancia 24/7. 📍 Ciudad Maderas Querétaro A minutos de Universidad Mondragón, HEB El Mirador, Centro Sur, Universidad Politécnica, Plaza Puerta La Victoria y Aeropuerto Internacional. 📲 Agenda tu cita y conoce esta casa nueva de diseño diferente.

Cód. NN-HFR937 (L613)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Gimnasio
• Cancha de tenis
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Maderas

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $2,420,000

  Inventario en NOCNOK: 65 casas

• Municipio de El Marqués

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,333 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $23,346 contra $21,074 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Maderas?

El precio de publicación es $3,105,000, es decir $23,346 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Maderas?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($2,420,000), donde NOCNOK tiene 65 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $23,346, 11% por encima de la mediana de la colonia Ciudad Maderas ($21,074). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($621,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,640. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 133 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, bodega, gimnasio, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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