Inversion Garantizada Ubicación Excelente Cerca Parque Industr1al B. Quintana y el Ins.politecnico

Ciudad Marqués, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 75

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Ciudad Marqués, El Marqués, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,525,000, equivalente a $21,786 por m².

CIUDAD MARQUES VENTA NUEVO DESARROLLO CUYO PRINCIPAL OBJETIVO ES LA TRANQUILIDAD. PENSADO EN POCAS PRIVADAS AL ALCANCE DE MUCHOS, YA SEA CONDOMINALES O DE AUTOR , EN TODAS ELLAS CON VIGILANCIA. SU PRINCIPAL ATRACTIVO ES LA UBICACIÓN, ADECUADA PARA TRABAJADORES Y ESTUDIANTES, YA QUE SE ENCUENTRA CERCA DE LA ZONA INDUSTRIAL, COMO EL PARQUE INDUSTRIAL BERNARDO QUINTANA Y LA UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE QUERÉTARO. GRAN FACILIDAD DE TRASLADO YA QUE SE ENCUENTRA A 5 MINUTOS DE LA CARRETERA 57 PARA PERSONAS QUE SE TENGAN QUE TRASLADAR A LA CIUDAD DE MÉXICO, DE IGUAL MANERA A 15 MINUTOS DE CENTRO SUR, DONDE PODRÁN ENCONTRAR CENTROS COMERCIALES , CINES , RESTAURANTES , ETC. TERRENO: 75 MTS CONSTRUCCION: 70 MTS PRIVADA 2 NIVELES Planta Baja: SALA COMEDOR AREA DE COCINA CON TARJA ½ BAÑO PATIO DE SERVICIO COCHERA PARA 2 AUTOS Planta Alta: 2 RECAMARAS CON CLOSET BAÑO COMPLETO Equipamiento y Amenidades: MOSQUITEROS PERSIANAS TANQUE ESTACIONARIO PALAPA JUEGOS INFANTILES AREA VERDE ESTACIONAMIENTO DE VISITAS VIGILANCIA 24/7 ***LIBRE DE GRAVAMEN SE ACEPTAN CREDITOS • Precio Sujeto A Cambios Sin Previo Aviso • Producto Sujeto A Disponibilidad • El Envio De Ficha No Compromete A Las Partes A La Suscripción De Ningún Documento Legal****

Cód. MX25-SI10027 (MI31)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza cerrada
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,448,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,786 contra $22,806 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Marqués, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Marqués?

El precio de publicación es $1,525,000, es decir $21,786 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 56% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($3,448,000), donde NOCNOK tiene 1,325 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,786, en línea con la mediana del municipio de El Marqués ($22,806). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($305,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,593. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción, 75 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, área de juego, cochera, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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