Casa Venta Club de Polo El Marqués 8,500,000 Emmfer R2

Coyotillos, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 320

  m² const.

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Coyotillos, El Marqués, 320 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $8,500,000, equivalente a $26,563 por m².

Venta de casa de dos pisos: -En Fraccionamiento exclusivo Amenidades -Club con canchas de polo -Canchas de Pádel -Canchas de Tenis -Futbol Rápido -Lago para Esquí -Campo de tiro de golf -Caballerizas -Restaurante -Alberca Distribución: PLANTA BAJA: -Pasillo -Recámara planta baja -1 Baño completo -Sala -Comedor -Cocina -Lavandería -Terraza PLANTA ALTA: -Estancia -2 Recámaras con su baño cada una -Recámara principal con vestidor -Opción a una tercera recámara EQUIPO: -Lavavajillas -Horno -Canceles -Estufa

Cód. NN-HFG417 (EB-PW3781)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  147% por encima de la mediana

  Mediana: $3,445,500

  Inventario en NOCNOK: 1,336 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $26,563 contra $22,775 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Coyotillos?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $26,563 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 147% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,500), donde NOCNOK tiene 1,336 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,563, 17% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($22,775). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 320 m² de construcción, 400 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, recámara en planta baja, cancha de pádel, cancha de tenis, fraccionamiento.

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