Casa en venta en Residencial del.Patqie en privada, 3 rec, estancia doble altura, sala tv

Del Parque Residencial, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 154

  m² const.

• 277

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Del Parque Residencial, El Marqués, 154 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $25,000 por m².

Casa en venta en Residencial del parque en Privada con amenidades Alberca, área verde, terraza de usos múltiples Vigilancia y acceso controlado 24/7 Terreno 277 m Construcción,154 m La casa en dos niveles cuenta con 2 estacionamientos semi cubiertos Pasillo lateral, medio baño para visitas,bodega, amplia estancia a doble altura, cocina abierta con barra, cubiertas de granito, alacena, área de lavado tipo americano, área multifuncional ya sea para Desayunador, sala de tv o estudio Amplio patio con loseta,barandal en vidrio templado. En el segundo nivel...3 recámaras, la ppl con baño y vestidor, terraza y, aire acondicionado Otras 2 amplias recámaras con clósets y una de ellas con terraza Comparten baño Libre de gravamen Ubicación privilegiada en la zona Cerca de plazas comerciales, HEB, universidades, escuelas, restaurantes,facilidad de transporte y más 3.850.000

Cód. NN-GWV997 (LPL)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Vista al agua
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Parque Residencial

  152% por encima de la mediana

  Mediana: $1,525,150

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de El Marqués

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,328 casas

• Precio por m² construido

  134% por encima de la mediana

  $25,000 contra $10,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Parque Residencial, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Parque Residencial?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Parque Residencial?

Está 152% por encima de la mediana de la colonia Del Parque Residencial ($1,525,150), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $25,000, 134% por encima de la mediana de la colonia Del Parque Residencial ($10,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 154 m² de construcción, 277 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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