Casa en Venta en Residencial del Parque el Marques Queretaro

Del Parque Residencial, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 99

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de octubre de 2026

Casa en venta en Del Parque Residencial, El Marqués, 99 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,200,000, equivalente a $22,222 por m².

CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL DEL PARQUE EL MARQUES QUERETARO A MINUTOS DE HEB 3 RECAMARAS SALA DE TV Y VIGILANCIA ¡TU NUEVO HOGAR TE ESTÁ ESPERANDO EN RESIDENCIAL DEL PARQUE, EL MARQUÉS! ✨ No créditos ¡Excelente oportunidad! ¿Buscas una casa lista para habitar, cómoda, equipada y dentro de un entorno seguro? Esta propiedad puede ser justo lo que estás buscando. 🔑 Ubicada en Residencial del Parque, El Marqués, esta casa de 2 niveles combina una distribución funcional, espacios para toda la familia y amenidades para disfrutar sin salir de casa. 📐 90 m² de terreno | 99 m² de construcción 🏠 ESPACIOS QUE SE ADAPTAN A TU FAMILIA Planta baja • Estudio o sala de TV • Medio baño para visitas • Sala y comedor con buena distribución • Cocina integral equipada • Área de lavado • Patio trasero, ideal para disfrutar, tener mascotas o crear tu propio espacio exterior • Estacionamiento para 2 autos 🚗🚗 Planta alta 🛏️ 3 recámaras • Recámara principal con clóset, persiana y baño completo • 2 recámaras secundarias con clóset • Baño completo compartido ✨ EQUIPADA PARA HACERTE LA VIDA MÁS FÁCIL ✔️ Tinaco de 1,100 litros ✔️ Tanque de gas estacionario ✔️ Servicios individuales ✔️ Agua suministrada por la CEA 🌳 VIVE EN UN ENTORNO TRANQUILO Y SEGURO El residencial cuenta con: 🔐 Vigilancia 24/7 y acceso controlado 🚗 Estacionamiento para visitas 🔥 Terraza para reuniones y asadores 🛝 Juegos infantiles 🌿 Áreas verdes 📍 ¡UBICACIÓN QUE TE CONECTA CON TODO! Tendrás a pocos minutos HEB, restaurantes, centros comerciales, escuelas y todo tipo de servicios. Además, cuenta con fácil acceso a importantes vialidades como: 🚘 Autopista Querétaro–México 🚘 Av. Constituyentes 🚘 Blvd. Bernardo Quintana Una ubicación que facilita tus traslados hacia diferentes zonas de Querétaro y el centro de la ciudad. 💙 Una casa pensada para quienes buscan comodidad, seguridad, buena ubicación y espacios funcionales para disfrutar en familia. 📲 Agenda tu visita y ven a conocerla. ¡Podría ser el hogar que estabas buscando!

Cód. NN-HDQ553 (P595)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Parque Residencial

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $1,525,150

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de El Marqués

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  108% por encima de la mediana

  $22,222 contra $10,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Parque Residencial, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Parque Residencial?

El precio de publicación es $2,200,000, es decir $22,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Parque Residencial?

Está 44% por encima de la mediana de la colonia Del Parque Residencial ($1,525,150), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $22,222, 108% por encima de la mediana de la colonia Del Parque Residencial ($10,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 99 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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