Casa en Venta el Mayorazgo Residencial el Marqués, Queretaro

El Mayorazgo, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 320

  m² const.

• 212

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en El Mayorazgo, El Marqués, 320 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $19,375 por m².

MON - Casa de Autor En VENTA en Mayorazgo Residencial, Querétaro Modelo Casa VICTORIA | A ESTRENAR | 3 Niveles | Roof Garden Panorámico Estrena tu nuevo hogar dentro de un concepto donde el diseño, la tecnología y la seguridad se unen para ofrecerte una residencia que eleva tu estilo de vida. Casa Victoria, ubicada dentro de Mayorazgo Residencial, es una residencia nueva e inteligente, ideal para quienes buscan confort, plusvalía y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Querétaro. Planta Baja: *Recámara y/o estudio con baño completo *Estancia sala - comedor con acceso directo a terraza y jardín *Cocina de concepto abierto con desayunador y almacenamiento adicional *Ventanales para mayor iluminación y ventilación *Terraza semi techada y jardín *2 estacionamientos Primer Piso: *Hall / Family Room *Recámara principal con walking closet, baño completo y balcón *2 recámaras secundarias, cada una con baño completo. Segundo piso *Cuarto de lavado *Acceso a Roof Garden con vista panorámica Amenidades del Fraccionamiento: Casa club con: alberca, asadores, gimnasio, salón de eventos, áreas verdes, área de juegos infantiles, doble filtro de seguridad, estacionamiento de visitas y seguridad 24/4. **Se incluyen fotos de referencia de jardín con pasto en render. **EL PRECIO NO INCLUYE LOS GASTOS NOTARIALES, GASTOS DE OPERACIÓN DE LOS CRÉDITOS O FORMA DE COMPRA, ASÍ COMO LOS IMPUESTOS QUE CAUSEN AL MOMENTO DEL CIERRE DE LA OPERACIÓN. RCV260112-MON(LRP)

Cód. NN-GYN727 (EB-VC1108)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mayorazgo

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de El Marqués

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $19,375 contra $22,751 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mayorazgo, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mayorazgo?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $19,375 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mayorazgo?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia El Mayorazgo ($5,500,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 80% por encima. Por m² construido cuesta $19,375, 15% por debajo de la mediana de la colonia El Mayorazgo ($22,751). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 320 m² de construcción, 212 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio, recámara en planta baja, salón de fiestas, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.