Casa en El Mirador, El Marqués, Querétaro

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 190

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en El Mirador, El Marqués, 190 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $16,842 por m².

CASA VENTA FRACC EL MIRADOR, EL MARQUÉS, QRO. 1er piso: Sala, comedor, cocina equipada, 1/2 baño, oficina, patio de servicio, jardín zen con muro llorón, estacionamiento 2 autos. 2do piso Sala de Tv, recamara uno amplia con closet, con balcón, baño completo amplio, recamara dos con closet y baño completo. 3er piso Terraza amplia, recamara tres muy amplia, con closets, baño completo con tina de hidromasaje para dos personas. Equipo: Tanque gas LP, cisterna, sistema hidroneumático, malla de protección en parte trasera, alarma vecinal, cortinas en todos los ventanales.

Cód. MX23-OV5439

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema hidroneumático
• Estudio
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $2,888,000

  Inventario en NOCNOK: 106 casas

• Municipio de El Marqués

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,445,500

  Inventario en NOCNOK: 1,324 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $16,842 contra $22,101 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mirador?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $16,842 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($2,888,000), donde NOCNOK tiene 106 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,500) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $16,842, 24% por debajo de la mediana de la colonia El Mirador ($22,101). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 190 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jacuzzi, sistema hidroneumático, estudio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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