Casa en El Mirador, El Marqués, Querétaro

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 208

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2024

Casa en venta en El Mirador, El Marqués, 208 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $21,154 por m².

CASA EN VENTA, Fraccionamiento El Mirador, El Marqués, Querétaro. Amplia Casa disponible en VENTA, con Terreno de 177 m2 y una Superficie de construcción de 208 m2, esta casa es ideal para familias grandes ya que sus características la hacen especial en la zona, 5 habitaciones en total, una de ellas en planta baja, 4 baños completos, 1 completo y 1 medio baño en planta baja, sala, comedor, cocina integral, amplio patrio posterior, bodega, cuarto de lavado, garaje para dos vehículos y Roof Garden. Los servicios son elementales, cuenta con gas natural, agua, energía eléctrica y servicios de telefonía en la zona. La ubicación tanto del Fraccionamiento como de la casa son estratégicas ya que el fraccionamiento esta a 5 minutos de la Autopista México-Querétaro y la casa esta a unos metros de la zona comercial del Fraccionamiento del Mirador, del Parque Central y sobre todo esta rodeado de Plazas y desarrollos comerciales importantes como HEB, Xentric Mirador entre otros. Aceptamos cualquier Credito Hipotecario. Mas información y Citas al

Cód. MX24-EK3932

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $2,888,000

  Inventario en NOCNOK: 106 casas

• Municipio de El Marqués

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,154 contra $22,101 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mirador?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $21,154 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($2,888,000), donde NOCNOK tiene 106 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $21,154, en línea con la mediana de la colonia El Mirador ($22,101). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 208 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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