Casa en El Mirador, El Marqués, Querétaro

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 144

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en El Mirador, El Marqués, 144 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,770,000, equivalente a $19,236 por m².

Casa en magnífica estado, ubicada en calle cerrada no dentro de un fraccionamiento, cuenta con 3 recamaras y dos baños completos, uno de ellos en la recamara principal, todas las recamaras cuentan con closet; en planta baja cuenta con una recamara con baño completo, sala comedor, cocina equipada, patio de servicio y dos estacionamientos, cerca del acceso principal, áreas verdes y comercios.

Cód. MX24-QG6699

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,888,000

  Inventario en NOCNOK: 106 casas

• Municipio de El Marqués

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $19,236 contra $22,101 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mirador?

El precio de publicación es $2,770,000, es decir $19,236 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está en línea con la mediana de la colonia El Mirador ($2,888,000), donde NOCNOK tiene 106 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $19,236, 13% por debajo de la mediana de la colonia El Mirador ($22,101). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($554,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,873. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 144 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio.

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