Oportunidad de Inversión: Venta de Casa en Renta

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 160

  m² const.

• 178

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en El Mirador, El Marqués, 160 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,400,000, equivalente a $15,000 por m².

Amplia casa en Venta . Trato directo 3 recámaras con baño. Un medio baño en planta baja. Sala de televisión. Patios techados. Estacionamiento para 2 autos pequeños/medianos Alberca, salón de eventos, vigilancia 24 horas. Se encuentra cerca de HEB y varios centros comerciales. La casa se encuentra en renta con un excelente inquilino. Se vende respetando el contrato actual de arrendamiento.

Cód. MX25-XG10001

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,888,000

  Inventario en NOCNOK: 106 casas

• Municipio de El Marqués

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,331 casas

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $15,000 contra $21,826 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mirador?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $15,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia El Mirador ($2,888,000), donde NOCNOK tiene 106 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $15,000, 31% por debajo de la mediana de la colonia El Mirador ($21,826). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 160 m² de construcción, 178 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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