Casa en Venta en Adara Residencial: Tu Hogar en El Mirador, Querétaro

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 124

  m² const.

• 410

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de junio de 2025

Casa en venta en El Mirador, El Marqués, 124 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $31,048 por m².

Descubre esta casa en venta ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Adara Residencial, en El Mirador, Querétaro. Esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada, con acceso cercano a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, haciendo de este lugar un espacio muy conveniente para vivir. Disfruta de la tranquilidad y seguridad de vivir en una comunidad cerrada, que cuenta con vigilancia permanente y sistema de seguridad. A un precio de 3,850,000 pesos, esta casa de tres niveles ofrece una distribución funcional en sus 124 metros cuadrados de construcción, sobre un terreno de 410 metros cuadrados. Consta de tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de tres espacios de estacionamiento. El jardín de 182 metros cuadrados es ideal para actividades familiares al aire libre. Las amenidades en Adara Residencial incluyen piscina, área de juegos, club house. Esta casa, construida en 2022, se encuentra en perfectas condiciones y cuenta con un estatus jurídico de regularización. Se ofrece con posibilidad de crédito y pago en efectivo, brindando flexibilidad financiera. No pierdas la oportunidad de vivir en esta excepcional vivienda en el corazón de una de las zonas más prometedoras de Querétaro. Agenda una visita hoy mismo para conocer en detalle este magnífico hogar y comenzar una nueva etapa junto a tu familia. Para más información, por favor consulta los datos de contacto disponibles en esta publicación.

Cód. MX25-ZQ10009

Características

• Aire lavado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $2,888,000

  Inventario en NOCNOK: 106 casas

• Municipio de El Marqués

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,327 casas

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $31,048 contra $22,101 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mirador?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $31,048 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($2,888,000), donde NOCNOK tiene 106 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $31,048, 40% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($22,101). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 124 m² de construcción, 410 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cocina integral, gas natural, piscina, sistema de seguridad, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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