Casa en Venta en El Mirador | Jardín Amplio y Opción a Roof Garden

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 216

  m² const.

• 271

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de enero de 2026

Casa en venta en El Mirador, El Marqués, 216 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,505,000, equivalente a $20,856 por m².

Ubicada en el consolidado Fraccionamiento El Mirador, esta hermosa casa en venta combina diseño, amplitud y funcionalidad, ideal para familias que buscan comodidad y plusvalía en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento en Querétaro. La propiedad se desarrolla en tres niveles, ofreciendo una excelente distribución y gran potencial. En planta baja destaca una sala y comedor con doble altura, que brindan una sensación de amplitud y excelente iluminación natural. Además, cuenta con medio baño para visitas, área de lavado amplia, terraza y un jardín de generosas dimensiones, ideal para reuniones y convivencia familiar. La cochera tiene capacidad para tres automóviles. En el segundo nivel se localizan tres recámaras: Recámara principal con baño completo y amplio vestidor Dos recámaras secundarias con clóset que comparten baño completo El tercer nivel se encuentra preparado para habilitar un roof garden, ofreciendo la oportunidad de crear un espacio social adicional o una terraza con vista panorámica. La propiedad cuenta con documentación en regla, lista para escriturar. 💰 Precio de venta: $4,505,000 MXN Una excelente oportunidad para adquirir una casa con espacios amplios, diseño moderno y posibilidad de crecimiento. 📲 Agenda tu cita y conócela. LR 4

Cód. NN-GQD420 (CVLRC4068)

Características

• Cocina integral
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $2,888,000

  Inventario en NOCNOK: 106 casas

• Municipio de El Marqués

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,445,500

  Inventario en NOCNOK: 1,324 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $20,856 contra $22,101 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mirador?

El precio de publicación es $4,505,000, es decir $20,856 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está 56% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($2,888,000), donde NOCNOK tiene 106 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,500) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $20,856, 6% por debajo de la mediana de la colonia El Mirador ($22,101). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($901,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,200. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 216 m² de construcción, 271 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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