Casa en Venta en Fracc. El Mirador - Gran Distribución, Patio con Malla Sombra y en Calle Cerrada

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de marzo de 2026

Casa en venta en El Mirador, El Marqués, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,100,000, equivalente a $22,143 por m².

Casa en venta ubicada en calle cerrada, ideal para quienes buscan privacidad y tranquilidad, con excelente cercanía a tiendas de conveniencia y servicios básicos a solo 5 minutos caminando. En planta baja cuenta con un espacio funcional de sala y comedor, ideal para mesa redonda o cuadrada de aproximadamente 90 a 100 cm, cocina con barra de granito, medio baño para visitas, terraza en patio trasero con malla sombra perfecta para disfrutar tardes cálidas, además de pasillo de servicio y área de servicio techada. En planta alta se encuentra la recámara principal con baño completo y vestidor, dos recámaras secundarias con espacios versátiles que permiten adaptar camas matrimoniales con o sin burós, y un baño completo compartido. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y buena ubicación en un entorno privado. **Sujeto a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso**

Cód. NN-GWO988

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $2,888,000

  Inventario en NOCNOK: 106 casas

• Municipio de El Marqués

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,445,500

  Inventario en NOCNOK: 1,324 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,143 contra $22,101 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mirador?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $22,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($2,888,000), donde NOCNOK tiene 106 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,500) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $22,143, en línea con la mediana de la colonia El Mirador ($22,101). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, área de juego, fraccionamiento, jardín, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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