Casa en Venta con inquilinos en El Mirador

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 125

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en El Mirador, El Marqués, 125 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,790,000, equivalente a $22,320 por m².

Casa en venta con inquilinos: inversión que ya genera ingresos Oportunidad para inversionistas: casa en venta con inquilinos. Usted adquiere un inmueble que ya está rentado, sin tiempos de espera ni búsqueda de arrendatario, y recibe ingresos desde el primer día. Ubicación: Condominio Hacienda El Mirador, El Marqués, Querétaro Hacienda El Mirador es una privada residencial con doble caseta de vigilancia, sistema de seguridad y área de juegos. Está muy cerca del parque y de la zona comercial de El Mirador, en El Marqués, uno de los municipios con mayor crecimiento de Querétaro. Su seguridad, entorno familiar y servicios cercanos mantienen una demanda constante de renta, lo que ayuda a conservar ocupado el inmueble. La propiedad • 125 m² de construcción en un terreno de 103 m² • 3 recámaras con clóset. La principal tiene baño, vestidor y balcón • 2 baños completos • Sala, comedor y cocina integral equipada con barra • Área de lavado, patio y bodega • Cochera para 2 autos Precio: $2,790,000 MXN Es una buena opción para diversificar su patrimonio con un inmueble que se paga solo y se valoriza con el tiempo. 📞 Informes: 442 186 0940, María del Carmen Stefanoni, Stefanoni Bienes Raíces Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotos son ilustrativas. La casa se vende sin amueblar.

Cód. NN-HAY660

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Área de juego
• Balcón
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,862,713

  Inventario en NOCNOK: 108 casas

• Municipio de El Marqués

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,333 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,320 contra $21,963 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mirador?

El precio de publicación es $2,790,000, es decir $22,320 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está en línea con la mediana de la colonia El Mirador ($2,862,713), donde NOCNOK tiene 108 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $22,320, en línea con la mediana de la colonia El Mirador ($21,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($558,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,038. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 125 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, bodega, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.