Pre venta TownHouse en zona de Mirador, 2 recamaras y Jardín

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de agosto de 2026

Casa en venta en El Mirador, El Marqués, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,480,000, equivalente a $33,618 por m².

Vive en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Querétaro, en un desarrollo de baja densidad con concepto de "pueblo" moderno, diseño de arquitectura contemporánea integrada a la topografía e inspirada en la tradición de Querétaro y San Miguel de Allende. Tipo: Townhouse · 2 recámaras · 2 baños Superficie: desde 73.77 m² Distribución: Recámara principal con vestidor y baño completo Segunda recámara con espacio para clóset Baño completo adicional Estancia integrada a cocina y comedor Área de lavado Balcón frontal Jardín Trasero Espacio para 2 autos Área de BODEGA Tinaco de 2500lts Gas Natural Cocina y clósets incluidos **Consultar con el asesor medidas del área para bodega Amenidades del desarrollo: Alberca tipo infinity Áreas verdes y espacios de convivencia Entrada independiente y espacio exterior privado (terraza o roof) Seguridad y mantenimiento compartidos El precio es en relación a la ubicación y piso del townhouse. Imágenes y especificaciones ilustrativas. Distribución, acabados y precios sujetos a disponibilidad. Precio total en operaciones de crédito sujeto a montos variables y gastos notariales.

Cód. NN-HDR277 (EB-WH5967)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,888,000

  Inventario en NOCNOK: 106 casas

• Municipio de El Marqués

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,327 casas

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $33,618 contra $22,101 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mirador?

El precio de publicación es $2,480,000, es decir $33,618 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia El Mirador ($2,888,000), donde NOCNOK tiene 106 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $33,618, 52% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($22,101). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($496,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,479. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción, 1 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, cochera, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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