Casa nueva zona Mirador · 4 recámaras · 138.45 m² construidos

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 138

  m² const.

• 133

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de agosto de 2026

Casa en venta en El Mirador, El Marqués, 138 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $3,500,000, equivalente a $25,362 por m².

Hermosa casa nueva en venta con 138.45 m² de construcción en un lote tipo de 133.00 m², distribuidos en dos niveles. Una de sus grandes ventajas es contar con una recámara completa en planta baja, ideal para visitas o adultos mayores. Planta baja: estancia, comedor, cocina, clóset de lavado, 1 recámara con clóset y baño completo, y medio baño. Planta alta: recámara principal con vestidor y baño completo privado, 2 recámaras secundarias con espacio para clóset y baño completo. Cuenta con jardín privado y estacionamiento para 2 autos, dentro de un fraccionamiento cerrado con alberca, cancha de pádel, juegos infantiles y área de usos múltiples. Precio: $3,500,000 MXN. Financiamiento disponible. Contáctanos para agendar tu visita.

Cód. NN-HDR289 (EB-VZ2125)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $2,888,000

  Inventario en NOCNOK: 106 casas

• Municipio de El Marqués

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $25,362 contra $22,101 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mirador?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $25,362 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($2,888,000), donde NOCNOK tiene 106 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está en línea. Por m² construido cuesta $25,362, 15% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($22,101). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 138 m² de construcción, 133 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, recámara en planta baja, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel.

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