Casa en venta en zona El Mirador, GRAN UBICACIÓN, Oportunidad !!, Hermosa !!

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 75

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en El Mirador, El Marqués, 75 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,220,000, equivalente a $29,600 por m².

Casa en venta ubicada en el Fraccionamiento El Mirador, construida en 2 niveles con un terreno de 90 m² y 75 m² de superficie construida. El diseño interior distribuye el espacio en sala, comedor, cocina, estudio, 2 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño. En el exterior, la propiedad cuenta con patio privado y espacio de estacionamiento para 2 autos en el garage. Amenidades como alberca, gimnasio equipado, área de juegos infantiles y caseta de guardia para control de acceso las 24 horas. Esta zona residencial destaca por su ambiente seguro y familiar, con vialidades que conectan rápidamente con escuelas, supermercados y plazas comerciales de la región.

Cód. NN-HET999 (EB-WN7627)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,888,000

  Inventario en NOCNOK: 106 casas

• Municipio de El Marqués

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,448,000

  Inventario en NOCNOK: 1,327 casas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $29,600 contra $21,963 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mirador?

El precio de publicación es $2,220,000, es decir $29,600 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia El Mirador ($2,888,000), donde NOCNOK tiene 106 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,448,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $29,600, 35% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($21,963). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($444,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,332. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 75 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, piscina, estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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