Casa Nueva en Venta en Fracc. El Mirador, El Marqués con Roof Garden

El Mirador, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 181

  m² const.

• 145

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2025

Casa en venta en El Mirador, El Marqués, 181 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $24,033 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento El Mirador, en El Marqués, Querétaro, esta casa ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de un entorno residencial con acceso a servicios cómodos y convenientes. Con un precio de venta de $4,350,000 MXN, esta propiedad es ideal para quienes buscan una nueva vivienda situada estratégicamente cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando el día a día de sus habitantes. El inmueble cuenta con un diseño moderno y funcional que se integra a la perfección con su entorno. Dispone de una superficie construida de 181 metros cuadrados y un terreno de 145 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio habitable distribuido en varias áreas. La casa incluye tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, así como dos espacios de estacionamiento, ofreciendo comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. Entre las características más destacadas de esta casa se encuentra la cocina integral, un espacio pensado para quienes disfrutan de las tareas del hogar y el entretenimiento gastronómico. Además, la propiedad ofrece un roof garden que permite disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa, convirtiéndolo en un lugar perfecto para reuniones y esparcimiento. La ubicación en el fraccionamiento El Mirador se convierte en un gran atractivo al tratarse de una comunidad con acceso controlado, brindando seguridad y tranquilidad. Es una opción excelente para familias que buscan cercanía con la naturaleza sin renunciar a las ventajas urbanas, contando con parques y áreas recreativas en las inmediaciones. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta casa en una de las mejores zonas de El Marqués, Querétaro. Te animamos a agendar una visita y descubrir por qué esta propiedad es ideal para tu nuevo hogar. Coordina tu cita y recibe más información a través de nuestros medios de contacto visibles. **** Sujeto a disponibilidad, cambio de precio sin previo aviso ***

Cód. NN-QA1000206

Características

• Cocina integral

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Mirador

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $2,888,000

  Inventario en NOCNOK: 106 casas

• Municipio de El Marqués

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,445,500

  Inventario en NOCNOK: 1,324 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $24,033 contra $22,101 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Mirador, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Mirador?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $24,033 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Mirador?

Está 51% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($2,888,000), donde NOCNOK tiene 106 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,500) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $24,033, 9% por encima de la mediana de la colonia El Mirador ($22,101). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 181 m² de construcción, 145 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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