Casa Nueva en venta en Zona sur de Qro., de tres recámaras

El Rosario, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 142

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Casa en venta en El Rosario, El Marqués, 142 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,947,220, equivalente a $20,755 por m².

Venta de casa en zona sur de Querétaro de 3 recámaras, 3 baños completos, balcón y jardín. Desde $2,947.220 MXN** Equipada 3 recámaras 3 baños completos 2 estacionamientos T: 110 m | C: 132 m Vive seguro, dentro de un fraccionamiento rodeado de naturaleza dentro de un entorno ecológico a un lado del Parque Nacional Cimatario, reserva protegida de 2,447 hectáreas , a 8 minutos de Centro Sur, Central Park, Hospital Ángeles, Estadio Corregidora, Universidad Politécnica de Querétaro y Central de Autobuses, a tan solo 10 minutos de parques Industriales es una ubicación privilegiada, con salidas a la carretera México -Querétaro y a 30 min del Aeropuerto Internacional. PLANTA BAJA - Baño completo - Cocina - Sala -Comedor -Área para estudio o bar -Patio de servicio -Jardín trasero -Cochera para dos autos PLANTA ALTA - Recámara principal con vestidor, balcón y baño completo - 2 Recamaras secundaria con clóset y baño completo compartido. AMENIDADES - Doble control de acceso controlado - Alberca - Gym funcional -Área de jugos infantiles -Casa club con área de eventos -Estacionamiento de visitas -Andadores con áreas verdes - Parque Central -Instalaciones subterráneas * Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso, imágenes de carácter ilustrativo, no se vende amueblado, los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con el recorrido virtual o casa muestra.

Cód. NN-HDR391 (EB-SJ1052)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Fraccionamiento
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $20,755 contra $22,807 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Rosario, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Rosario?

El precio de publicación es $2,947,220, es decir $20,755 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 15% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 1,330 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,755, 9% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($22,807). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($589,444), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,337. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 142 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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