Venta de casa en Zibatá

Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 277

  m² const.

• 155

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata, El Marqués, 277 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,600,000, equivalente a $20,234 por m².

Venta de Casa en Zibatá, Qro, Ubicada en Figué Residencial, en la serena zona de Zibatá, esta moderna casa modelo Himalaya en desarrollo ofrece una construcción de 276m2 distribuidos inteligentemente. Con un diseño que destaca por su funcionalidad y estilo contemporáneo, la propiedad cuenta con entre 3 y 4 recámaras, incluyendo una espaciosa recámara principal con vestidor y baño completo. Además, incorpora un estudio o family room ideal para diversas necesidades familiares. La cocina, equipada con una práctica isla central, se integra armoniosamente con el área social, mientras que los 3 baños y medio garantizan comodidad para todos los miembros de la familia y visitantes. Un jardín con entrada independiente, un Roof garden con vistas panorámicas al Valle de Chichimequillas y al Campo de Golf, así como una terraza lateral complementan perfectamente los espacios de convivencia al aire libre. Para mayor conveniencia, se incluye un área de lavado y dos cajones de estacionamiento semitechados. Figué Residencial se posiciona como un proyecto de vanguardia en la tranquila comunidad de Zibatá, ofreciendo no solo un entorno pacífico, sino también acceso privilegiado a la infraestructura y servicios de calidad que caracterizan al moderno Querétaro.

Cód. NN-HHM033 (IHO5884334)

Características

• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Asador
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $3,446,000

  Inventario en NOCNOK: 1,335 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $20,234 contra $22,778 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata?

El precio de publicación es $5,600,000, es decir $20,234 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 63% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($3,446,000), donde NOCNOK tiene 1,335 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,234, 11% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($22,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,120,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,242. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 277 m² de construcción, 155 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema de seguridad, biblioteca, cuarto de lavado, asador, jardín.

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