Casa en Venta Cumbres del Marques Queretaro

La Cañada, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 81

  m² const.

• 85

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de abril de 2026

Casa en venta en La Cañada, El Marqués, 81 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,468,000, equivalente a $30,469 por m².

CASA EN VENTA CUMBRES DEL MARQUES QUERETARO MODELO ROMA ¡Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir! ¡Es ideal para que buscan un hogar eficiente y acogedor, con la cercanía a servicios, comercios, escuelas y vías principales! Terreno: 85.85 m2 Construcción: 81 m2 3 Recámaras 2.5 Baños Estacionamiento para 2 autos Planta baja: Sala y comedor Cocina Medio baño Patio de servicio Jardín Planta Alta: Recámara principal con baño completo Recámaras secundarias comparten baño completo Sus espacios logran un equilibrio ideal entre independencia y conexión, brindando comodidad y practicidad en el día a día Sobre Prolongación Constituyentes A 8 minutos de Bernardo Quintana Precio desde: $2,468,000

Cód. NN-GYA123 (P595)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,331 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $30,469 contra $22,800 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Cañada, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Cañada?

El precio de publicación es $2,468,000, es decir $30,469 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 28% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 1,331 casas en venta. Por m² construido cuesta $30,469, 34% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($22,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($493,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,380. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 81 m² de construcción, 85 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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