Casa en Venta Cumbres del Marques

La Cañada, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 108

  m² const.

• 99

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de abril de 2026

Casa en venta en La Cañada, El Marqués, 108 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,828,000, equivalente a $26,185 por m².

CASA EN VENTA CUMBRES DEL MARQUES QUERETARO MODELO BERLIN ¡Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir! ¡Es ideal para que buscan un hogar eficiente y acogedor, con la cercanía a servicios, comercios, escuelas y vías principales! • Terreno: 99.54 m2 • Construcción: 108 m2 • 3 Recámaras • 2.5 Baños • Estacionamiento para 2 autos Planta baja: • Sala comedor • Medio baño de visitas con barra de mármol, lavabo ovaliny llave monomando • Cocina integral con isla y con cubierta de mármol, campana, amplias alacenas superiores y vista al jardín • Jardín • Espacio para bodega bajo escaleras • Domo de luz en escaleras Planta Alta: • Recámara principal con closet y baño completo (con cubierta de mármol lavabo ovaliny llave monomando) • 2 recámaras secundarias con closet, baño completo con barra de mármol, lavabo ovalin, llave monomando y regadera tipo lluvia • Sus espacios logran un equilibrio ideal entre independencia y conexión, brindando comodidad y practicidad en el día a día ➢ Sobre Prolongación Constituyentes ➢ A 8 minutos de Bernardo Quintana

Cód. NN-GYC495 (P599)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $26,185 contra $22,800 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Cañada, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Cañada?

El precio de publicación es $2,828,000, es decir $26,185 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 18% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 1,330 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,185, 15% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($22,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($565,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,352. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 108 m² de construcción, 99 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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