Venta Casa los Encinos, el Marqués, Queretaro

Los Encinos, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 93

  m² const.

• 79

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Encinos, El Marqués, 93 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,600,000, equivalente a $17,204 por m².

Casa ubicada en el fraccionamiento Los Encinos, en El Marqués, Querétaro, esta propiedad de dos niveles ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación para quienes buscan cercanía de importantes zonas industriales y educativas. A solo 10 kilómetros del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro y de parques como Aerotech y O’Donnell, este inmueble también se encuentra cerca del Colegio Los Encinos, ideal para familias jóvenes. En planta baja, la casa cuenta con una distribución práctica: sala-comedor, cocina integral, una recámara con clóset, baño completo y patio trasero. En la planta alta, encontrarás un área de televisión o estudio, recámara principal con clóset y baño completo, además de una recámara secundaria también con clóset y su propio baño completo. El fraccionamiento ofrece acceso controlado, cámaras de vigilancia y una acogedora área común con palapa y juegos infantiles. Una excelente opción para quienes buscan un hogar tranquilo, bien ubicado y listo para habitar.

Cód. NN-EH1000162

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $17,204 contra $22,800 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Encinos, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Encinos?

El precio de publicación es $1,600,000, es decir $17,204 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 54% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 1,330 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,204, 25% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($22,800). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,212. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 93 m² de construcción, 79 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de tv, cochera.

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