Casa en Venta en Esquina, Real Solare

Real Solare, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 62

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de mayo de 2025

Casa en venta en Real Solare, El Marqués, 85 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,650,000, equivalente a $19,412 por m².

Casa en Condominio en esquina. Ubicada cerca de parques industriales y fácil acceso a la carretera 57. La casa dos dos pisos se distribuye de la siguiente manera: Sala comedor, medio baño, cocina con tarja y patio trasero con opción a jardín de aproximadamente 15 m2. Tres recámaras, un baño completo. Estacionamiento para dos autos. La privada se encuentra frente a un área verde con juegos infantiles y canchas de básquetbol, lo que la hace una excelente opción para familias con niños. A 300 metros de la privada encontrarás una bodega aurrerá exprés para realizar tus compras de supermercado, así como una plaza comercial donde encontrarás farmacia, frutería y negocios varios. ¡Agenda una cita para visitar la propiedad ! En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021.

Cód. MX25-HX10015 (RCV641098-321)

Características

• Cisterna
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real Solare

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de El Marqués

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,329 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $19,412 contra $21,599 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real Solare, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real Solare?

El precio de publicación es $1,650,000, es decir $19,412 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real Solare?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Real Solare ($1,800,000), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 52% por debajo. Por m² construido cuesta $19,412, 10% por debajo de la mediana de la colonia Real Solare ($21,599). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($330,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $13,625. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción, 62 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, área de juego, fraccionamiento, jardín, patio, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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