Casa en Venta en el Marqués, Querétaro

Real Solare, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 104

  m² const.

• 110

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de febrero de 2025

Casa en venta en Real Solare, El Marqués, 104 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,184,000, equivalente a $21,000 por m².

CASA MALAGA 2 NIVELES Desde $ 2,184,000 104.00 m 2 de construcción 110 m 2 de terreno Planta baja: Sala comedor Cocina equipada con cubierta de granito y barra desayunador Medio baño Área de lavado cerrada y privada Jardín Planta alta: 3 Recámaras 2 BAÑOS COMPLETOS 1/2 BAÑO Sala de TV Equipada con: Estacionamiento para 1 autos Tinaco, tanque de gas estacionario, salidas para A/A Amenidades del Coto 1 Barda perimetral Vigilancia 24/7 Acceso controlado con doble acceso y salida Áreas Comerciales Escuelas Área de Animalitos Asadores Áreas Verdes Excelentes Vialidades de Conexión CREDITOS PARTICIPANTES INFONAVIT BANCOS FOVISSTE PARA TODOS INFORMES

Cód. MX25-TA10021

Características

• Amueblado
• Circuito Cerrado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real Solare

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de El Marqués

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,331 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,000 contra $21,599 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real Solare?

El precio de publicación es $2,184,000, es decir $21,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real Solare?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Real Solare ($1,800,000), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 37% por debajo. Por m² construido cuesta $21,000, en línea con la mediana de la colonia Real Solare ($21,599). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($436,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,034. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 104 m² de construcción, 110 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, circuito cerrado, cuarto de servicio, área de juego, cochera, fraccionamiento.

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