Casa en Venta Modelo Córdoba – Real Solare, El Marqués, Querétaro (Alta Plusvalía)

Real Solare, El Marqués, Querétaro

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 75

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Real Solare, El Marqués, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,800,000, equivalente a $26,087 por m².

Su ubicación estratégica te sitúa a pocos minutos de los principales parques industriales del Marqués (como el Parque Industrial Bernardo Quintana), centros educativos, comercios y con rápida conectividad a la autopista México-Querétaro. 🏡 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Planta Baja: Área independiente para Sala y Comedor con flujos optimizados de espacio.Cocina con excelente distribución. Medio baño para visitas con acabados modernos. Área de servicio/lavado integrada. Amplio jardín trasero, ideal para mascotas, reuniones o proyectos de paisajismo. Planta Alta: 2 recámaras con excelente iluminación y espacio óptimo para clósets. 1 Baño completo compartido .🛡️ AMENIDADES DE LA PRIVADA Y EL FRACCIONAMIENTO Acceso controlado con pluma y seguridad privada las 24 horas. Parques infantiles, áreas verdes y zonas de convivencia vecinal.Parque exclusivo para mascotas (Pet Friendly).Ciclovía, multicanchas deportivas y gimnasio al aire libre. Zona comercial interna organizada y escuelas operando dentro del desarrollo.

Cód. NN-GZV769

Características

• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real Solare

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de El Marqués

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,328 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $26,087 contra $21,599 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real Solare, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real Solare?

El precio de publicación es $1,800,000, es decir $26,087 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real Solare?

Está en línea con la mediana de la colonia Real Solare ($1,800,000), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $26,087, 21% por encima de la mediana de la colonia Real Solare ($21,599). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción, 75 m² de terreno. Entre sus características: fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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