Casa en venta en Real Solare, Terreno Excedente, 3 Recámaras, Oportunidad

Real Solare, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 91

  m² const.

• 91

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Real Solare, El Marqués, 91 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,470,000, equivalente a $27,143 por m².

Casa con Terreno Excedente | Real Solare, El Marqués, Qro. Resumen de la Propiedad Ubicación: Fraccionamiento Real Solare, Querétaro. Terreno: 90 m² (Cuenta con terreno excedente). Construcción: 91 m² Recámaras: 3 Habitaciones. Baños: 1.5 Baños. Estacionamiento: 2 espacios. Precio: Desde $2,470,000.00 MXN Inversión Inteligente en una Zona de Gran Plusvalía Aproveche la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en el estado. Esta propiedad en Real Solare no solo ofrece una casa lista para habitar, sino un estilo de vida rodeado de tranquilidad y modernidad. Distribución Funcional y Moderna: Espacios Sociales: Amplia estancia de sala y comedor con excelente iluminación natural, que conecta de manera fluida con la cocina (ya incluida), permitiéndote disfrutar de tu hogar desde el primer día. Área Privada: Cuenta con 3 recámaras diseñadas para el descanso, con espacios optimizados para clósets y mobiliario. Exterior y Plus: El jardín trasero con terreno excedente es el gran diferenciador de esta propiedad, brindando un espacio adicional ideal para ampliaciones futuras, un área de asador o un espacio de juegos privado. Seguridad y Entorno: La casa se ubica dentro de una privada con acceso controlado, garantizando la seguridad de tu familia las 24 horas. El desarrollo está rodeado de extensas áreas verdes y amenidades diseñadas para fomentar la convivencia y el deporte, todo a pocos minutos de los principales parques industriales y centros comerciales de la zona. Respaldo y Confianza con Casa Company En Casa Company Querétaro, sabemos que tu hogar es tu proyecto más importante. Por ello, ponemos a tu disposición nuestra amplia experiencia en el mercado local y una sólida cartera de más de 2,000 propiedades. Nuestro compromiso es ofrecerte un proceso de compra transparente, ágil y profesional. Con nosotros, tienes la garantía de que cada detalle legal y comercial está cuidado para proteger tu patrimonio. Confía en los expertos; confía en Casa Company. Visítanos en:

Cód. NN-HEV366 (EB-VK4282)

Características

• Circuito Cerrado
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Real Solare

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $1,800,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de El Marqués

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,335 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $27,143 contra $21,599 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real Solare, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real Solare?

El precio de publicación es $2,470,000, es decir $27,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Real Solare?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Real Solare ($1,800,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $27,143, 26% por encima de la mediana de la colonia Real Solare ($21,599). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($494,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,396. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 91 m² de construcción, 91 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, estudio, salón de fiestas, área de juego, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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