Casa en venta en Valencia Residencial

Valencia Residencial, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 88

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de mayo de 2026

Casa en venta en Valencia Residencial, El Marqués, 88 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,725,000, equivalente a $19,602 por m².

Excelente opción con escrituración inmediata, ideal para vivir o invertir en una zona con crecimiento y buena conectividad. 💰 Desde $1,725,000 MXN 📋 Características: 🛏️ 3 recámaras 🛁 2 baños 🚗 2 estacionamientos 📐 88.39 m² de construcción 🌿 90 m² de terreno 🧺 Lavandería techada 💧 Cisterna de 3,000 L 🧱 Muros independientes 🏘️ Amenidades: 🌳 Parque central 🌿 Áreas verdes 🔥 Palapa con asador 🏃 Vitapista ⚽ Cancha de pasto sintético 🛝 Juegos infantiles 📍 Ubicada en zona con alta plusvalía en El Marqués 📌 Escrituración inmediata 📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso 💳 Se aceptan créditos

Cód. NN-GZC267

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $19,602 contra $22,807 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valencia Residencial, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valencia Residencial?

El precio de publicación es $1,725,000, es decir $19,602 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 50% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 1,330 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,602, 14% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($22,807). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($345,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,244. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 88 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, sistema de seguridad, techo aislado, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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