Residencia Contemporánea en Venta en Villa Carriedo, Querétaro — confort y exclusividad

Villa Carriedo, El Marqués, Querétaro

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 277

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Villa Carriedo, El Marqués, 277 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $22,744 por m².

Esta propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y elegantes pensados para quienes buscan calidad de vida, seguridad y plusvalía. ✅ ¿Qué la hace especial? - Estacionamiento techado. Cocina equipada con cubierta de cuarzo. Clóset en todos los cuartos. Panel de Hidromasaje en regadera con baño principal. Preparación para mini split ren recámara y comedor, canceles en baño con cristal templado, cisterna, gas natural - Ubicación privilegiada en Villa Carriedo, uno de los desarrollos residenciales más deseados de Querétaro, con excelente conectividad a las principales vías de comunicación de la ciudad, centros comerciales, hospitales y colegios. - Comunidad segura con doble acceso controlado, vigilancia y circuito cerrado, ideal para tranquilidad familiar. - Amenidades de primer nivel: alberca, gimnasio, áreas verdes, espacios de esparcimiento, área de juegos infantiles, salón de usos múltiples, canchas de fútbols, canchas de padel— todo pensado para estilo de vida moderno y familiar. - Diseño interno cómodo y sofisticado; ambiente ideal para descanso, convivencia y confort. Espacios versátiles que se adaptan a tu estilo de vida. 🏡 Para quién es ideal: Para familias que buscan un hogar con valor a largo plazo, para quienes desean estabilidad, lujo, seguridad y vivir en una comunidad planeada, con servicios premium y plusvalía garantizada. La casa se vende sin amueblar, las fotos corresponden a la casa muestra. 📲 Llámanos hoy mismo para agendar tu visita y asegurar esta residencia antes de que otros la vean. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir con calidad y confort! LM 2

Cód. NN-GWB673 (CVLMCC2125)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Internet
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $3,445,000

  Inventario en NOCNOK: 1,325 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,744 contra $22,802 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Carriedo, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Carriedo?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $22,744 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 83% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($3,445,000), donde NOCNOK tiene 1,325 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,744, en línea con la mediana del municipio de El Marqués ($22,802). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 277 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de seguridad, salón de fiestas, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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