Casa Nueva en Venta en Villa Carriedo, El Marqués, Querétaro

Villa Carriedo, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 152

  m² const.

• 138

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de abril de 2026

Casa en venta en Villa Carriedo, El Marqués, 152 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $27,632 por m².

Descubre esta moderna casa en venta ubicada en el fraccionamiento LA VISTA uno de los desarrollos de mayor crecimiento en El Marqués, Querétaro. Disfruta de las comodidades de vivir en una zona con acceso a escuelas, hospitales y centros comerciales, además de estar bien conectada mediante transporte público. Con un precio de venta de $4,200,000 MXN, esta propiedad residencial ofrece un diseño funcional en dos niveles, con una construcción de 151.65 metros cuadrados sobre un terreno de 137.75 metros cuadrados. La distribución interior incluye tres amplias recámaras, tres baños completos y un medio baño, facilitando el confort diario. Además, cuenta con estacionamiento para dos vehículos. Las áreas verdes son un atractivo adicional, con un jardín privado de 31 metros cuadrados para momentos de esparcimiento. El fraccionamiento dispone de amenidades como casa club y área de juego y Alberca ideales para disfrutar en familia, además de ser parte de una segura comunidad cerrada. Esta casa, sin restricciones hipotecarias, ofrece la posibilidad de adquirirla tanto con crédito como pago en efectivo. La entrega está programada para el año 2026, asegurando que estrenes una propiedad totalmente nueva. Para más detalles y programar una visita, no dudes en contactar a través de los medios proporcionados. Aprovecha esta oportunidad de vivir en un hogar que combina comodidad, ubicación privilegiada y un entorno lleno de servicios.

Cód. NN-GWU598

Características

• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $27,632 contra $22,807 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Carriedo?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $27,632 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 22% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000), donde NOCNOK tiene 1,330 casas en venta. Por m² construido cuesta $27,632, 21% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($22,807). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 152 m² de construcción, 138 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, casa club, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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