Casas Nuevas en Venta Villa Carriedo Queretaro

Villa Carriedo, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 277

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Villa Carriedo, El Marqués, 277 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $21,661 por m².

AE - Desarrollo Villa Carriedo - Vivienda Eco-Friendly con Excelentes Amenidades Villa Carriedo es un desarrollo residencial de vanguardia, enfocado en la sostenibilidad y el confort. Este proyecto destaca por su diseño eco-friendly y su amplia oferta de servicios y comodidades. Características sustentables: Paneles fotovoltaicos: Sistema de energía solar para aprovechar recursos renovables. Gas natural: Solución energética eficiente y limpia. Baños ahorradores: Equipos de alta tecnología para optimizar el uso del agua. Riego eficiente: Sistema de riego por aspersión en áreas verdes, reduciendo el consumo de agua. Seguridad: CCTV y doble control de acceso para la protección de los residentes. Áreas comunes: Parque Central: Con 13,000 m⊃2; de extensión, incluye un hermoso lago, ofreciendo un espacio natural de esparcimiento. 3 Parques Secundarios: Equipados con alberca, salón de eventos, cancha de tenis, basquetbol, juegos infantiles y gimnasio. Modelo Santander - 277 m⊃2; de construcción en 3 niveles: Planta Baja: Sala y comedor con acceso directo a la terraza. Cocina con barra para mayor funcionalidad. Medio baño para visitas. Bodega para almacenamiento adicional. Segundo Nivel: 3 recámaras: Recámara principal con baño completo y clóset, Segunda recámara con baño completo y clóset, Tercera recámara con clóset sin baño, Preparación para aire acondicionado en las recámaras, Medio baño Tercer Nivel: Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado. Estancia pequeña ideal para actividades adicionales. Roof top techado, Patio, Cisterna para almacenamiento de agua. Estacionamiento techado para 2 vehículos. Villa Carriedo ofrece un entorno de vida ideal para quienes buscan modernidad, confort y respeto al medio ambiente, con amplias áreas verdes, seguridad y las mejores amenidades para toda la familia. * *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación. RCV241204-AE

Cód. NN-GYO304 (EB-RU7497)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Panel solar
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de El Marqués

  74% por encima de la mediana

  Mediana: $3,449,000

  Inventario en NOCNOK: 1,326 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $21,661 contra $22,807 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa Carriedo, El Marqués, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa Carriedo?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $21,661 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Marqués?

Está 74% por encima de la mediana del municipio de El Marqués ($3,449,000), donde NOCNOK tiene 1,326 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,661, 5% por debajo de la mediana del municipio de El Marqués ($22,807). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 277 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, panel solar, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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