Casa en Zákia, El Marqués, Querétaro

Zákia, El Marqués, Querétaro

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 185

  m² const.

• 219

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2025

Casa en venta en Zákia, El Marqués, 185 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $23,784 por m².

FRACCIONAMIENTO ZAKIA LUGAR POR EXCELENCIA CON EL NUEVO CONCEPTO DE AREAS VERDE, PARQUE PARA MASCOTAS, LAGOS ARTIFICIALES, JUEGOS INFANTILES Y EXTENSA AREA VERDE PARA CAMINAR. EXCELENTE LUGAR PARA VIVIR EN TRANQUILIDAD Y ARMONIA DENTRO DE LA CIUDAD SU UBICACIÓN ES INMEJORABLE PARA SALIR A EL AEROPUERTO O A CDMX COMO TAMBIEN PUNTO ESTRATEGICO PARA LOS PARQUES INDUSTRIALES. ADEMAS DE CONTAR CON 3 SUPERMERCADOS DE RENOMBRE Y LA PLAZA COMERCIAL PASEO DE QUERETARO A 10 MINUTOS LA CASA SE ENCUENTRA EN UNA PRIVADA DE LOS MEJORES CLUSTERS DEL FRACCIONAMIENTO, POR EL TAMAÑO DE LAS CASAS CON FRENTES AMPLIOS. ESTA CASA TIENE LA PARTICULARIDAD DE ESTAR EN ESQUINA Y TENER CONVIVENCIA SOLO CON 1 CASA, SE REALIZO UN MAGNIFICO TRABAJO DE JARDINERIA DONDE REALMENTE SE PUEDA DISFRUTAR EL ESPACIO TIENE LA VENTAJA QUE CADA RECAMARA TIENE BAÑO. ADEMAS CUENTA CON MODERNOS ACABADOS COMO PLANCHA DE GRANITO, CANCELES DE VIDRIO TEMPLADO, BASES DE MARMOL EN LOS BAÑOS CON LAVABOS DE OVALIN ETC. TERRENO: 219 MTS CONSTRUCCION: 185 MTS JARDINES: 110 MTS PRIVADA AMPLIA ESQUINA CON EXCEDENTE DE TERRENO CASA 2 NIVELES Planta Baja: SALA COMEDOR COCINA EQUIPADA CON CUBIERTA DE GRANITO SALA DE T.V. ½ BAÑO CON ESPEJO GRANDE Y CUBIERTA DE MARMOL CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO JARDINES GRANDES ASADOR 3 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO Segundo Nivel RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR, CLOSET, BAÑO CON DOBLE OVALIN, ESPEJO GRANDE, Y DOMOS RECAMARA CON 2 CLOSETS Y BAÑO RECAMARA CON AMPLIO CLOSET, BAÑO Y BALCON GRANDES VENTANALES Y DOBLE ALTURA Equipamiento y Amenidades: BODEGUITA CISTERNA HIDRONEUMATICO CALENTADOR DE PASO ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS ACCESO CONTROLADO Y CAMARAS EXTERIORES VIGILANCIA 24/7 JARDINERIA FRONTAL 1 VEZ AL MES Amenidades: Dentro del Coto PALAPA PARA AREA SOCIAL AREA DE JUEGOS INFANTILES Del Fraccionamiento LAGOS ARTIFICIALES AMPLIAS AREAS VERDES PARA CAMINAR PARQUE PARA MASCOTAS JUEGOS INFANTILES • Precio Sujeto A Cambios Sin Previo Aviso • Producto Sujeto A Disponibilidad • El Envio De Ficha No Compromete A Las Partes A La Suscripción De Ningún Documento Legal

Cód. MX23-OJ4854 (MI07)

Características

• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Plaza cerrada
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zákia

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,208,000

  Inventario en NOCNOK: 139 casas

• Municipio de El Marqués

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,450,000

  Inventario en NOCNOK: 1,330 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,784 contra $23,553 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zákia, El Marqués, Querétaro

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zákia?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $23,784 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zákia?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Zákia ($3,208,000), donde NOCNOK tiene 139 casas en venta. Contra la mediana del municipio de El Marqués ($3,450,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $23,784, en línea con la mediana de la colonia Zákia ($23,553). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 185 m² de construcción, 219 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.